又来到了没屁事儿看看书的时间了,这次研究研究老年人建筑。社会的老龄化越来越严重,继万科之后,融创于2019年底也宣布布局老年建筑,在可见的未来老年人建筑的比重也会越来越重,但是怎么样的经营模式才是最好的呢?这还需要在过程中好好思考和摸索。

那么想在某个细分方向上走得更远,当然要先把已有信息掌握,循序渐进的来,本文就将老年人建筑设计方向最基本的概念、相关文件和设计规范整理出来先。

老年人及老龄化社会的界定

老年人:60岁及以上(中国、印度等),65岁及以上(发达国家,如日本、美国等)
老龄化社会:60岁及以上老年人比例≥10%,或65岁及以上老年人比例≥7%。

中国在1999年60岁及以上老年人比例已经超过10%,正式步入老龄化社会。预计到2050年将达到峰值,老年人比例将超过30%。

预计到2030年,我国65岁及以上老年人口比例将会超过0~14岁的少儿人口比例。

老年人群体的细分

[60岁,69岁]:年轻老人,通常意义上的“低龄老人”
[70岁,79岁]:中年老人
[80岁,∞]:老老人,我国目前界定的“高龄老人”

政府养老相关的文件

《中国老龄工作七年发展纲要(1994-200年)》1994
《中华人民共和国老年人权益保障法》1996
《关于加快实现社会福利社会化的意见》2000
《关于加强老龄工作的决定》2000
《中国老龄事业发展“十五”计划纲要》2001
《关于加快发展养老服务业的意见》2006
《中国老龄事业发展“十一五”规划》2006——十一五期间上海提出“9073”养老服务格局
《中国老龄事业“十二五”规划》2011
《社会养老服务体系建设规划(2011-2015年)》2011
《关于保险资金投资股权和不动产有关问题的通知》2012
《关于鼓励和引导民间资本进入养老服务领域的实施意见》2012
《中华人民共和国老年人权益保障法(修订)》2012
《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》2013
《民政部关于开展公办养老机构改革试点工作的通知》2013
《国土资源部办公厅关于印发<养老服务设施用地指导意见>的通知》2014
《关于鼓励民间资本参与养老服务业发展的实施意见》2015
《“十三五”国家老龄事业发展和养老体系建设规划》2016

现行的养老设计规范

《城镇老年人设施规划规范》GB50437-2007
《社区老年人日间照料中心建设标准》建标143-2010
《老年养护院建设标准》建标144-2010
《养老设施建筑设计规范》GB50867-2013
《老年人居住建筑设计规范》GB50340-2016


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